Immobilier : on vous donne 10 bonnes raisons d'investir à Arques

Découvrez les avantages de vivre ou d'investir dans l'immobilier à Arques, cette charmante ville des Hauts-de-France, située à moins de 10 kilomètres de Saint-Omer. Malgré sa petite taille, Arques regorge de qualités qui en font un choix attractif pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible ou des opportunités d'investissement immobilier. Explorez les 10 raisons de choisir Arques pour votre prochain achat immobilier.

1. Arques, une zone immobilière prisée en pleine expansion

Avec des prix relativement abordables par rapport aux zones voisines et une augmentation constante du prix au m2 au cours des 5 dernières années, Arques offre des opportunités immobilières attractives. De plus en plus de citadins cherchent à s'installer hors des grandes villes pour profiter du calme de la campagne. Ne tardez pas à investir dans votre futur logement et saisissez les opportunités offertes par cette ville en plein essor !

Ps : ça tombe bien, nous avons un programme immobilier à vous proposer, rdv à la fin de l’article !

2. Une accessibilité optimale pour se déplacer facilement

En voiture, les autoroutes A25 et A26 permettent de rejoindre de grandes villes :

• À 45 minutes Calais,
• À 45 minutes de Boulogne-sur-Mer,
• À 1 heure de Lille.

Pour les amoureux du train, la Gare de Saint-Omer permet de rejoindre Calais et Hazebrouck en 25 minutes.
Une ligne de bus couvre Arques et permet de rejoindre Saint-Omer en moins d'une demi-heure.

3. À proximité de la Manche, des plages et de la détente

Profitez de la proximité d'Arques avec la Manche et les plages pour des escapades détente. En seulement 45 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les plages de Gravelines et de Calais. Que vous souhaitiez bronzer, vous promener le long des digues ou vous adonner à des activités nautiques, ces destinations vous offrent des moments de détente diversifiés.

4. Infrastructures et services de qualité

Avec ses 9 000 habitants, Arques est une véritable ville à taille humaine, où tout est facilement accessible. Retrouvez un large éventail d'infrastructures de qualité, y compris des écoles réputées telles que l'école élémentaire Jean-Jaurès et le collège Jules Ferry.

Des supermarchés tels que Carrefour Market et Intermarché vous permettent de faire vos courses facilement, tandis que des boulangeries artisanales, des boucheries et des primeurs proposent des produits frais et de qualité.

En vous installant à Arques, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de services, tels que des banques, des pharmacies, des centres médicaux et des salons de beauté. Tout est prévu pour faciliter votre quotidien et vous offrir une vie harmonieuse dans cette charmante ville des Hauts-de-France.

5. La culture au premier rang

La salle Daniel Balavoine, également connue sous le nom de la Barcarolle, propose tous les mois une programmation riche en spectacles, expositions et représentations pour tous les âges. Pour en savoir plus sur les événements à venir, visitez leur site officiel.

Petit point histoire sur le nom de cette salle, une barcarolle est un genre musical ou la rythmique évoque le mouvement d’une barque.

6. Plus de 200 associations

Dans la ville d'Arques, la vie associative est florissante avec pas moins de 220 associations proposant une diversité d'activités. Qu'il s'agisse de sports, d'actions caritatives ou même d'activités culturelles, chacun trouvera son bonheur parmi cette offre riche et variée. Découvrez toutes les associations sur ce lien.
La vie associative sportive est particulièrement dynamique, offrant un choix de plus de 50 sports accessibles à tous. Arques compte également plus de 20 équipements sportifs, allant du boulodrome aux étangs de pêche. Vous pouvez dès maintenant vous renseigner grâce au guide des sports.

7. Le charme de la campagne et des marais

Découvrez une ville paisible entourée de forêts, offrant une ambiance campagnarde charmante. Pour les amoureux de la nature, partez à la découverte du marais Audomarois à seulement 15 minutes en voiture ! Surnommé la "Venise du Nord", il est caractérisé par un réseau de canaux et de paysages aquatiques pittoresques. Avec ses 3 700 hectares, le marais abrite une grande variété d'espèces végétales et animales et a été classé réserve de biosphère par l'UNESCO en raison de sa biodiversité et de son héritage culturel. En plus d'être une zone préservée, le Marais Audomarois est également apprécié pour les activités de loisirs qu'il offre telles que les promenades en bateau, les balades à vélo et la pêche.

8. Un savoir-verre mondialement reconnu

Arques jouit d'une renommée internationale grâce à sa cristallerie, leader dans le domaine des Arts de la Table et reconnu aux quatre coins du globe. Les usines d'Arc produisent du cristal de haute qualité depuis des décennies et possèdent même des ateliers aux États-Unis et aux Émirats Arabes Unis. Rendez-vous sur leur site pour en savoir plus ou organiser une visite.

C’est d’ailleurs sur l’un des anciens sites de la cristallerie d’Arques que KIC Immobilier compte développer un projet prometteur...

9. Les Fontinettes, fierté Arcquoise

La ville abrite l'un des monuments les plus uniques de France : l'ascenseur à bateaux Les Fontinettes. Construit à la fin du XIXe siècle pour faciliter le trafic des bateaux sur le canal de Neufossé, cet ascenseur est un véritable chef-d'œuvre d'ingénierie. Classé monument historique en 2014, il est en cours de rénovation.

Cet ascenseur se compose de deux caissons métalliques qui accueillent chacun une péniche, permettant de les soulever grâce à des pistons immergés dans des cylindres d'eau sous pression.

10. Le programme immobilier les Fontines à Arques

Vivre à Arques, c’est bien. Mais, vivre aux Fontines c’est mieux.  Niché au bord du canal de Neufossé, découvrez Les Fontines, le programme immobilier neuf proposant des appartements du 2 pièces de 48 m² au 5 pièces de 128 m². Profitez d’une place de choix, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et du marché !

Les appartements neufs disposent de très grands espaces extérieurs : jardins, terrasses ou balcons. La plupart des logements offrent une vue imprenable sur l'ascenseur à bateaux Les Fontinettes. Mais vite, ces appartements sont très demandés ! Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.lesfontines-arques.fr ou contactez-nous au 03 60 89 06 64.

Investir dans l'immobilier neuf à Arques présente de nombreux avantages, que ce soit pour sa vie associative dynamique, son charme campagnard ou ses prix attractifs. Vous pourrez dire fièrement à vos amis que vous avez investi dans un coin où l'on compte plus de cristal que d'habitants, et où le climat est aussi agréable que la convivialité des Arquois.

Et si Arques ne vous convient pas, découvrez tous nos autres programmes de logements à vendre sur notre site internet et trouvez votre perle rare !